注册忘记密码
查看: 3459|回复: 8

庄行镇为什么不推行“点状供地”

[复制链接]
发表于 2021-1-11 18:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天,新闻里面说,青浦推行“点状供地”,节约土地50%,国家获益,老百姓也获益,同样作为乡村旅游的庄行镇,为什么不推行“点状供地”?
楼主热帖
回复

使用道具 举报

发表于 2021-1-12 09:01 | 显示全部楼层
奉贤一向是最慢的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-12 10:13 | 显示全部楼层
因为还在排队
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-1-12 17:23 | 显示全部楼层
拾忆易升 发表于 2021-1-12 10:13
因为还在排队

确定在排队?排着就好!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-12 20:32 | 显示全部楼层
外地先有的吧,上海是嘉定那边先开始试点了吧,青浦跟的挺快的,不知道奉贤挂上号排队了没有,不然又要吃x都赶不上热乎的
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-1-12 21:40 | 显示全部楼层
smithy1 发表于 2021-1-12 20:32
外地先有的吧,上海是嘉定那边先开始试点了吧,青浦跟的挺快的,不知道奉贤挂上号排队了没有,不然又要吃x ...

崇明是最先试点的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-12 23:29 | 显示全部楼层
什么是点状供地?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 08:29 | 显示全部楼层
100240 发表于 2021-1-12 23:29
什么是点状供地?

百度搜了一下大致看看吧:
"对于开发商和政府双方而言,片状供地都不划算"
为什么要搞点状供地.PNG 本人非专业人士,粗略看法:
感觉是以前一整片全部拆迁成本太高了,所以现在想局部拆迁(挑有价值的部分拆)。
农村翻身靠拆迁,如果实行点状供地对大部分村民真的有利吗?
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-1-13 12:36 | 显示全部楼层
点状供地是一种新**的土地获取方式,点状是相对于原来的片状而言。(举个例子,如果开发商按照“片状供地”从政府手里买了一块地,面积1万㎡,容积率是2,那么开发商只能建造不超过2万㎡的建筑。)而点状供地则是将项目用地区分为永久性建设用地和生态保留用地,其中永久性建设用地建多少供多少,剩余部分可只征不转,按租赁、划拨、托管等方式供项目业主使用。通俗点说,就是在一大片土地上,用多少土地指标,算多少容积率,通过散点或者带状供给建筑用地,而其他周边土地可以通过租赁的方式获得。  旅游用地问题长期受到各界重视与关注,而近两年乡村旅游项目的用地难也一直是行业热点。从事文旅项目投资的企业如果按照正常流程,用地要走“招拍挂”,且以每亩几十万元的拆旧复垦费为标准,动辄上千万。成本高、耗时长的用地指标审批程序,令项目的进度受到影响。与此同时,传统的供地方式,无法解决乡村供地、农地转用、占补平衡指标等问题,乡村文旅项目难以落地,且对资金要求往往过高,投资方望而却步。在这种形势下,“点状供地”的土地政策应运而生。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表