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[我的原创] 没赶上房产红利的人,注定这辈子不太可能买得起房子了

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发表于 2020-10-18 07:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2020-10-18 13:43 | 显示全部楼层
ywzqyx 发表于 2020-10-18 08:14
对奉贤的房价我个人一直觉得很贵的离谱,但是放眼其他区,奉贤房价低的可以,比目前应该翻一倍,要疯狂大家 ...

在上海以后买不起房子的人才都跑奉贤来买了,
等到奉贤都买不起了,那上海已经容不下人才了
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发表于 2020-10-18 08:47 | 显示全部楼层
学香港的,故意让老百姓永远买不起房
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发表于 2020-10-18 07:46 | 显示全部楼层
只会越开越贵,够得到赶紧买
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发表于 2020-10-18 08:14 | 显示全部楼层
对奉贤的房价我个人一直觉得很贵的离谱,但是放眼其他区,奉贤房价低的可以,比目前应该翻一倍,要疯狂大家一起
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发表于 2020-10-18 09:01 | 显示全部楼层
ywzqyx 发表于 2020-10-18 08:14
对奉贤的房价我个人一直觉得很贵的离谱,但是放眼其他区,奉贤房价低的可以,比目前应该翻一倍,要疯狂大家 ...

国庆去朋友家前滩中粮的新房子做客,开车过去三刻钟,户型是90多平三房二卫的很普通,房间客厅都很小,可人家房价却是奉贤新城的三倍,浦东金色中环一带的房子,房价都在飙升,一套大一点平方的就上千万级了,所以不是奉贤的房价离谱,而是整个上海。
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发表于 2020-10-18 09:53 | 显示全部楼层
danqian 发表于 2020-10-18 09:01
国庆去朋友家前滩中粮的新房子做客,开车过去三刻钟,户型是90多平三房二卫的很普通,房间客厅都很小,可 ...

前滩涨的是可以  买进9万多的价格  现在13万左右 可惜没摇到号

奉贤主要是没有人才涌进  所以房价相对租金投资回报率低  升值空间小
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发表于 2020-10-18 11:07 | 显示全部楼层
城市化的必然结果。
上海落户导入的一般都是高收入人才,所以房价有支撑。
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发表于 2020-10-18 11:41 | 显示全部楼层
新城房价对标其他几个郊区新城房价的,虽然偏低一点但也不算低,而且相比其他新城轨交、教育、医疗上都有一定劣势,差价合理,别说啥县中牛逼,问题是k12差,高中除了县中其他差一截
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发表于 2020-10-18 16:07 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2020-10-18 09:53
前滩涨的是可以  买进9万多的价格  现在13万左右 可惜没摇到号

奉贤主要是没有人才涌进  所以房价相对 ...

买前滩纯靠运气,老哥这次尚峰走一波?
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发表于 2020-10-18 18:42 | 显示全部楼层
强壮的叉腰肌 发表于 2020-10-18 16:07
买前滩纯靠运气,老哥这次尚峰走一波?

  3套市区的房子 半个亿了  不搞了  

享受人生
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发表于 2020-10-18 20:07 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2020-10-18 18:42
3套市区的房子 半个亿了  不搞了  

享受人生

您是真大佬,努力的目标
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 楼主| 发表于 2020-10-18 20:19 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2020-10-18 18:42
3套市区的房子 半个亿了  不搞了  

享受人生

投资了多少?
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发表于 2020-10-18 20:39 | 显示全部楼层
https://mp.weixin.qq.com/s/7amoXoXdTbvTFoBcpMALUg
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发表于 2020-10-19 07:58 | 显示全部楼层
这辈子买不起房说的有点过了,房地产泡沫肯定是有的,50后60后过二三十年后越来越少,70后80后慢慢变成老人,越来越多的房会变成空房,人口负增长造成房价的下跌是必然的,房价坚挺的只能是一线城市的中心地带~就跟老美似的房价贵的地方就那么几个,一般的居住社区房价都是稳定的
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发表于 2020-10-19 08:16 | 显示全部楼层
80初的中年人该买的都买好了,比如说2007年,2015年,都是比较好的时机和政策,特别2015年,2套当首套政策,没买的都错过100万。2020年买真的是头大了,唉
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匿名  发表于 2020-10-19 08:41
2000~2003年上海房价第一轮暴涨翻倍时,就有人说这话,实际回过头去看,后来红利一波一波的还在出的,“一波还未平息,一波又来”。新城新房望而却步,二手房、相对偏僻之处的房,却又看不上,一波一波过去后,只有继续后悔,“深深太平洋的深深伤心”的份了。
30年前的浦东谁看得上,“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”听说过吧?20年前南边闵行莘庄、北边宝山顾村,又有多少人看不上?10年前的南桥新城、现在的哪儿哪儿,都一回事。
房地产市场调控10多年了,但土地财政恐怕还有相当一段路要走。迟早有一天,我们会成为日本那样的发达国家、经济增长速度放缓、物价/工资/房价十多二十年基本维持不动,但肯定不是现在
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发表于 2020-10-19 12:12 | 显示全部楼层
胡胡 发表于 2020-10-19 08:41
2000~2003年上海房价第一轮暴涨翻倍时,就有人说这话,实际回过头去看,后来红利一波一波的还在出的,“一 ...

个人感觉就是钱的贬值速度变缓了。2000的一万块钱到2010的一万。再到2020的一万块钱,明显前者贬值更快。以后经济发展到一定程度,肯定还会更慢。
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发表于 2020-10-19 13:10 | 显示全部楼层
以前也不见得买得起 当时的收入水平有几个家庭有魄力贷款买房的富贵险中求呀 机会一直都是存在的  上海的房价和外地二三线房价性质不同 相对来说 没有太多注水量  涨了还想跌回去 不现实  
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发表于 2020-10-19 13:13 | 显示全部楼层
奉贤各方面已经不错了。
看看金山区的石化还有2w的房子。
房价从某种意义上体现着发展水平。
没有各方面的支撑,再怎么吹和炒,房价也高不上去的。
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