就问一句奉贤1000万内的房子租金有超过1万的吗？

爱偷懒的豆包

bayueqin 发表于 2020-10-16 19:06
300万的能租3000?  淫意了吧

名邦 500多万的也就租3000多点

铭邦华府的租金没你说的这么不堪吧？
链家上面80平精装的2室2厅2卫租金都挂3600元呢。80平差不多就是在300万左右呀。

又到本地KKFC网上看了一下，300万的铭邦华府租金超过3000元应该没悬念的。

鸣本尊

A512466405

闷油瓶 发表于 2020-10-16 19:17
金海苑动迁房都可以3000，你知道个毛线，中粮78平都3500了

有理，我大伯中粮南侨锦云最小的那个户型，2万块买了点家具家电，我跟我爸帮忙去搬的，出租3700一个月。肖塘我同事家拆了三套三室的，毛胚出租2400一个月。

xzl1983

奉贤租金本就便宜，家里一套嘉定区的老公房出租，还不到60平，每月租金3200，南桥老城区租金都特别便宜，生活配套还好。

bayueqin

爱偷懒的豆包 发表于 2020-10-19 09:17
铭邦华府的租金没你说的这么不堪吧？
链家上面80平精装的2室2厅2卫租金都挂3600元呢。80平差不多就是在3 ...

名邦华府有80平米的？

我记得名邦都是大面积的啊

mofesi

Forget1 发表于 2020-10-16 17:01
银河有一套，700万的房子，租金1万还是1万2记不清了，原房东装修了100万+，买家刚购买就租掉了

出租房装修100w+，光装修费回本就要10年，这房东是雷锋吗？

马甲

mofesi 发表于 2020-10-21 15:44
出租房装修100w+，光装修费回本就要10年，这房东是雷锋吗？

装修100万出租

Forget1

mofesi 发表于 2020-10-21 15:44
出租房装修100w+，光装修费回本就要10年，这房东是雷锋吗？

感觉你没理解透啊，原房东初始装修了100W+自住，现在因为置换，把这套房子带装修出售，但是下家有房子，不需要住，所以就租掉了

马甲

爱偷懒的豆包 发表于 2020-10-19 09:17
铭邦华府的租金没你说的这么不堪吧？
链家上面80平精装的2室2厅2卫租金都挂3600元呢。80平差不多就是在3 ...

有成交价格么

小太阳秋茶

300-400万房子租金超过3000-4000的比比皆是

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dj1981 发表于 2020-10-16 20:02
700万的房子，装修100万，800万的投入，一年房租12+，这个人脑子是不是坏掉了，年息2%都不到，存活期都合算 ...

所以说为什么有钱的越来越有钱，穷的越来越穷，，就是这个道理

爱偷懒的豆包

马甲 发表于 2020-10-22 13:16
有成交价格么

我没有成交价，我也不住铭邦华府。
但八九不离十的，中介挂的租金最多就是略高一点，稍微便宜些也还能达到3000元。
帖子里说自己、自己亲戚各个小区租金的比比皆是。
300万的房子出租3000元，并没有那么大难度的。

Mr.Z

1000w存国债三年期的3.8%，一年都38万利息了……

爱偷懒的豆包

Mr.Z 发表于 2020-10-22 16:54
1000w存国债三年期的3.8%，一年都38万利息了……

租售比很烂的，就没见过超过银行利息的。
哈哈 按照你这种卖了存钱的确看起来收益比收房租高多了， 但也没见多少人卖房存钱收利息然后自己租房住。我觉得大家是被过去几十年房价飞涨吓怕了。

Zeroashes

Mr.Z 发表于 2020-10-22 16:54
1000w存国债三年期的3.8%，一年都38万利息了……

租房不舒服的，市场不接受长租合同，法律层面也没有租客的优先续租权，教育权力也没法和产权户相比，在中国始终是得有个自己的小窝，不能纯从投资角度来看待

liuyebeifeng

租售比确实没市区高
我家中环边上有个一室一厅，400w左右，可以租6500