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正阳绅鸿苑 121㎡ 295万(非诚勿扰)

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发表于 2020-9-30 17:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
待售
身份: 中介
小区名称: 正阳绅鸿苑
区域: 正阳
户型: 3室2厅1厨2卫2阳台
楼层: 6 / 6楼
面积: 121.3㎡/套内㎡
总价: 295万
两证:
联系电话: 853101393
联系人:
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 楼主| 发表于 2020-10-13 15:50 | 显示全部楼层
jay520001 发表于 2020-10-13 15:39
感谢,说的明白!楼主是个良心中介

这个行业吧确实鱼龙混杂的,但是还是有良心从业人员的,只希望有时候说话不要一棍子都打死就满足了
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 楼主| 发表于 2020-10-13 15:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 Forget1 于 2020-10-13 15:23 编辑
jay520001 发表于 2020-10-13 15:01
也是,都很难做
楼主,问个题外话,你能帮我解答一下么,我听说奉贤很多房产黄牛,跟房东签独家VIP,我 ...

签了独家以后,不论是哪家公司帮你卖掉,你都要付跟你签独家那家公司中介费的,贼坑,说是签了会主推你的房源,意义不大,想急卖就所有公司都挂牌才是王道,人多力量大
如果已经签了独家,马上去找他违约,不给违约就房管局举报,这个违法的
你说的这个也有可能就是简单的黄牛吃房子,低买高卖,收了黄牛的定金可不就是相当于黄牛签了独家吗
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发表于 2020-10-1 10:07 | 显示全部楼层
比链家上又便宜了五万。
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 楼主| 发表于 2020-10-1 10:27 | 显示全部楼层
厚积薄发 发表于 2020-10-1 10:07
比链家上又便宜了五万。

房东底价295到手,一分不让了,链家把自己中介费加上去报的价格 当然贵了5万,因为他卖295就没中介费了
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发表于 2020-10-1 17:34 | 显示全部楼层
Forget1 发表于 2020-10-1 10:27
房东底价295到手,一分不让了,链家把自己中介费加上去报的价格 当然贵了5万,因为他卖295就没中介费了

这套房子是顶楼吗?觉得性价比不错。装修保养也挺好。
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 楼主| 发表于 2020-10-3 10:27 | 显示全部楼层
厚积薄发 发表于 2020-10-1 17:34
这套房子是顶楼吗?觉得性价比不错。装修保养也挺好。

我写了呀,是顶楼
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发表于 2020-10-4 14:09 | 显示全部楼层
谁会去买
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 楼主| 发表于 2020-10-4 14:21 | 显示全部楼层

不是每个人都像我们想象的那么富有,
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发表于 2020-10-5 17:16 | 显示全部楼层
拆迁 吹打小区  
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发表于 2020-10-13 09:57 | 显示全部楼层
Forget1 发表于 2020-10-4 14:21
不是每个人都像我们想象的那么富有,

一分不让的话,就挂好一点,国人的习惯,不还点价不舒服!毕竟是这么大的数额
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发表于 2020-10-13 10:00 | 显示全部楼层
厚积薄发 发表于 2020-10-1 10:07
比链家上又便宜了五万。

上次我一个朋友去买房,房东同意降价,中介阻扰,我没看懂,啥意思?
降价只是房东少卖钱,中介又没损失,我那朋友气得掉头就走,中介还威胁说这套房子必须从我这买,找别的中介都没用,我朋友直接买了另一套,哎,中介水太深了
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 楼主| 发表于 2020-10-13 14:58 | 显示全部楼层
jay520001 发表于 2020-10-13 09:57
一分不让的话,就挂好一点,国人的习惯,不还点价不舒服!毕竟是这么大的数额

只能说有时候众口难调,知道房东底价,你报高了吧会有人说黑中介,吃差价
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发表于 2020-10-13 15:01 | 显示全部楼层
Forget1 发表于 2020-10-13 14:58
只能说有时候众口难调,知道房东底价,你报高了吧会有人说黑中介,吃差价

也是,都很难做
楼主,问个题外话,你能帮我解答一下么,我听说奉贤很多房产黄牛,跟房东签独家VIP,我也不太懂,这些到底是啥意思。买卖房子还有黄牛?
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发表于 2020-10-13 15:39 | 显示全部楼层
Forget1 发表于 2020-10-13 15:22
签了独家以后,不论是哪家公司帮你卖掉,你都要付跟你签独家那家公司中介费的,贼坑,说是签了会主推你的 ...

感谢,说的明白!楼主是个良心中介
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