关于奉贤发展个人做个预测

wtysrs

yyhchina 发表于 2020-9-6 10:41
往北有多少空地？？？？  你说有多少空地？  南桥北面东面那么多空地都不用，往西发展，往西往什么产业区 ...

首先，我们要在上海长远发展的角度看问题。奉贤是上海的远郊，地处长三角、杭州湾北岸、黄浦江南岸。参考上海2035总规,临港自由贸易试验区新片区-2050规划，不是有地就可以开发，里头包含永久基本农田，所以基本除南桥以为都是农业为主，各有定位。庄行乡村古镇旅游，西渡农创休闲，奉浦产城融合，南桥继续中心，金汇大居+浦星公路以东农业，青村乡村振兴水韵旅游，奉城东部宜居产业提升保留乡野，(未来10年的重点)四团新兴产业先进制造,但其中也有保留农业，海湾海农旅游特色功能。除了四团其实都是各区自己发挥

wtysrs

闷油瓶 发表于 2020-9-6 11:31
首先明确不会发展西面了，依旧集中所有资源发展上海之鱼周边包括东方美谷九棵树周边，新城站，金海湖站，望 ...

没错的，城市是区域门面会客厅，奉贤上海之鱼一定是重点。发不发展西面那要看发展什么了，乡村古镇还是比较有特色的，或许自己区里人不欢喜，但外区人还是觉得稀罕的。人吗思想就是别人家的都是最好的

yyhchina

smithy1 发表于 2020-9-6 17:02
其实南桥西面就只有庄行，再西面就是金山亭林了。所以庄行靠近南桥的地方离开南桥老城区其实挺近的，好多人 ...

现在买新房的基本都是在南桥东边或者北边， 那里是未来重点开发区

wtysrs

smithy1 发表于 2020-9-6 17:04
庄行镇区的位置不好，太靠近亭林了，如果靠近江海 也就是现在的南桥，开发起来应该会顺利很多

就位置来说，奉贤位置最好的就是西渡，隔壁就是主城区，五号线南下过江头一站，但是配套没跟上。亭林比庄行强太多了，奉贤除了南桥，没法和金山的几个镇比，没可比性。就上海远郊大局来看，庄行所处的位置西有金山铁路，东有五号线（6公里内），，，，南枫线、嘉闵线（远期规划）两条纵横市域快线。这位置并不算好，也不差 。小发展还是有的。

yyhchina

wtysrs 发表于 2020-9-6 15:54
首先，我们要在上海长远发展的角度看问题。奉贤是上海的远郊，地处长三角、杭州湾北岸、黄浦江南岸。参考 ...

你说的南桥是老南桥还是  大南桥新城？  奉贤大南桥新城范围可是大很多啊。 东到浦星公路，北到大叶公路，南到 G1503

wtysrs

yyhchina 发表于 2020-9-6 17:30
现在买新房的基本都是在南桥东边或者北边， 那里是未来重点开发区

浦星公路以东有些边缘了。最东的四团或是未来奉贤最富有的镇。北面交通虽离市区近些，但是配套没南桥好，近10年不会有大动作。

wtysrs

yyhchina 发表于 2020-9-6 17:36
你说的南桥是老南桥还是  大南桥新城？  奉贤大南桥新城范围可是大很多啊。 东到浦星公路，北到大叶公路 ...

奉贤新城是一个概念，单说南桥的话东到金汇港。

yyhchina

wtysrs 发表于 2020-9-6 17:54
奉贤新城是一个概念，单说南桥的话东到金汇港。

大南桥新城不是概念， 是奉贤政府提出的奉贤区城区未来发展规划范围， 大南桥新城的东范围不是金汇港而是浦星公路。 西边到南沙港。你可以到政府网站去查。
还有你说到未来四团是最富有的地方，基本没人认同你这个看法， 只要临港主城区存在，四团永远是临港的物流仓库基地。

wtysrs

yyhchina 发表于 2020-9-6 18:06
大南桥新城不是概念， 是奉贤政府提出的奉贤区城区未来发展规划范围， 大南桥新城的东范围不是金汇港而是 ...

奉贤新城就是一个规划概念呀，里有包含奉浦街道等街镇，东到浦星公路。但是你说的是大南桥，南桥划分东只到金汇港。四团或是未来奉贤最富有的镇，也是依据它现在确实背靠大树。当然我是各人看法。

juliet

庄行还不如青村。青村现在吃喝玩乐酒店餐饮娱乐倒是已经有不少了，快乐老爷爷也开张了，周边东南西北都有发展开空间，庄行还是比较一穷二白的，再往西就金山界，往东南桥，交通也不行，没啥发展潜力

沙漠孤鹰

看了许久没有柘林一点屁事。

STIGGY

闵浦三桥开通后 从嘉闵高架过来方便多了

494983941

STIGGY 发表于 2020-9-6 20:05
闵浦三桥开通后 从嘉闵高架过来方便多了

还别说 三桥通了对庄行来说还真是个新起点

yyhchina

wtysrs 发表于 2020-9-6 18:26
奉贤新城就是一个规划概念呀，里有包含奉浦街道等街镇，东到浦星公路。但是你说的是大南桥，南桥划分东只 ...

你所说的南桥新城只到金汇港， 这个是从哪里得知的信息？？？？ 我一直不明白你为什么金汇港以东的自贸区板块的金汇大居从南桥新城剥离开？？？  经过金汇大居的BRT奉浦快线建设开通都是为了大南桥新城规划而布局的交通线路。
奉贤政府网站都有关于南桥新城的规划范围：
https://www.shnqxc.com/newinfo.aspx?ID=744
你所说的南桥新城是不是你随口自己定义的？

yyhchina

wtysrs 发表于 2020-9-6 18:26
奉贤新城就是一个规划概念呀，里有包含奉浦街道等街镇，东到浦星公路。但是你说的是大南桥，南桥划分东只 ...

你先把老南桥和大南桥新城概念搞清楚了。 新南桥新城 3年前改名为奉贤新城了。
老南桥区域是东到金海路，北到奉浦大道。
新南桥新城是扩展到 东到浦星公路，北到大叶公路了。

cruyiv

小布 发表于 2020-9-5 22:03
1、退一步讲，就算奉贤金山合并，为什么领导班子就一定是金山主导？
2、对于出生、生活、工作都在奉贤的 ...

说得太好了