想问问龙湖天越房子大家怎么看。

那周围好像比天玺那边安静一些，住房应该选安静的地方吧

shenshe110

看出入口只有往金钱公路，紧靠金钱公路还有个国妇婴，能接受高峰期间堵完全没问题。

你是销售吗？为什么一定要龙湖呢？这个地方这个价格奉贤本地人基本不买账。

肉眼就看出楼间距很近。一问楼间距，样板房都不想看直接走了，喜欢最上面几层的人倒无所谓。叠加也比其他地方贵。

谁能来说说龙湖的其他优点？

yyhchina

买那个位置就是赌未来离轨道交通距离了，目前离建设中的龙湖天街，还有已运营的BRT都不近。 此外 已经批下来的9年义务学校距离也不近，
重要一点天越房子价格也不便宜， 综合算：天玺性价比更高。

一颗小草

看过那边的叠墅下叠房子，感觉和旁边的公园悦府相比都差不多的，房间小住着很局促。可能市区老破小拆迁买这里住提升是挺大的，但是奉贤这里原来就住90+面积房子的会感觉不那舒畅甚至有点憋屈（多花了几百万几乎没多大舒适性的提升）。所谓送的面积想象是美好的，但真的装修起来那是要花大价钱的还不实用。出门金钱公路那么一点点宽，我感觉早晚高峰是会很堵...

vannss

相对方便来说肯定天玺，毕竟你吃喝玩乐一个可以走，一个还得开车，现在商场也不会像以前那样敲锣打鼓，但选择上天玺开盘很久了应该选择面不多了

哈塞欧

龙湖天玺和象屿滨江怎么选?

yyhchina

哈塞欧 发表于 2020-9-2 10:59
龙湖天玺和象屿滨江怎么选?

两个楼盘 一个门前有BRT 另一个门前没有BRT。 其他配套，教育，医疗便利度基本一样。
看你怎么选了

Ethan1224

哈塞欧 发表于 2020-9-2 10:59
龙湖天玺和象屿滨江怎么选?

几乎一样，天玺如果南区走5分钟到BRT，象屿门口有BRT。天玺旁边有金碧汇虹苑配套的菜场超市，象屿要稍微走几分钟。等龙湖天街开业的话，就都差不多

yyhchina

金汇自贸区这里， 需要时间来证明， 目前还是大规模开发期，奉贤老居民普遍不认可这里， 因为觉得南边有成熟的南桥干嘛来这里买毫无性价比的金汇。
当成熟度接近南桥超越南桥时候， 这里的房价就不止这些了， 金汇虽然现在比不过南桥， 但它是离上海传统市区近的优势， 一旦开发完成衔接了北面的浦江，老闵行和浦东， 房价超越南桥只是分分秒秒的事情。

shenshe110 发表于 2020-9-2 09:04
看出入口只有往金钱公路，紧靠金钱公路还有个国妇婴，能接受高峰期间堵完全没问题。

你是销售吗？为什么 ...

还真没考虑堵车这个问题，受教

88233

yyhchina 发表于 2020-9-2 12:04
金汇自贸区这里， 需要时间来证明， 目前还是大规模开发期，奉贤老居民普遍不认可这里， 因为觉得南边有成 ...

预算不够多的才会买那边，要地铁没地铁，商业也不多。
在闵行浦东市区方向上班的人群确实很适合

vannss

88233 发表于 2020-9-2 20:30
预算不够多的才会买那边，要地铁没地铁，商业也不多。
在闵行浦东市区方向上班的人群确实很适合

那说明你不太懂，先去了解下那边价格

yyhchina

lkc. 发表于 2020-9-2 16:54
还真没考虑堵车这个问题，受教

考虑这种问题的， 基本都是买过住过的有经验的业主， 他们的意见确实是宝贵的。   小区出来堵车问题确实要考虑的。 小区周围最好四边都是马路的最好（当然四周不是大马路，） 至少有周围发展预期。

yyhchina

88233 发表于 2020-9-2 20:30
预算不够多的才会买那边，要地铁没地铁，商业也不多。
在闵行浦东市区方向上班的人群确实很适合

金汇自贸区域内的房价 ，比南桥便宜不了多少。  你觉得在奉贤， 往市区方向工作的多还是，奉贤本地的多？？？
金汇这里自贸范围， 当然大部分都是新上海人， 大部分都是往市区上班的。 记住一句话“今天你不理不睬，明让你高攀不起！”。 当年被人鄙视的七宝就是现在最好的印证。

88233

vannss 发表于 2020-9-2 22:53
那说明你不太懂，先去了解下那边价格

还不是钱不够才会买那里的，价格我都懂的，
这次南桥开新楼盘都要4万以上了

88233

yyhchina 发表于 2020-9-3 09:33
金汇自贸区域内的房价 ，比南桥便宜不了多少。  你觉得在奉贤， 往市区方向工作的多还是，奉贤本地的多？ ...

都是外地的，穷市区人动迁买过来的。
都是钱不够，虽然便宜不了多少，一样的平方总价也得差个40万了。贷款多贷个20万都很难。

vipzyb

yyhchina 发表于 2020-9-3 09:33
金汇自贸区域内的房价 ，比南桥便宜不了多少。  你觉得在奉贤， 往市区方向工作的多还是，奉贤本地的多？ ...

七宝神话很难复制，放眼全国都没几个七宝这样的村。金汇拿七宝作为对比，有点牵强！

xzl1983

个人觉得象屿位置不错，金茂悦也可以。楼主非要买在金汇吗？隔壁金海的光明九胤位置也差不多，自驾去市区也就半小时。