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楼主: 心如止水

[我的原创] 壹品和天曜哪个好?

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发表于 2020-9-16 08:20 | 显示全部楼层
ni_cy 发表于 2020-9-15 20:17
龙湖认筹好像要50w

如图
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发表于 2020-9-16 08:40 | 显示全部楼层

这个叫验资
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发表于 2020-9-16 08:49 | 显示全部楼层
闷油瓶 发表于 2020-9-10 17:27
很正常,捂盘,银河还有幢142的,拖着不开,早就是现房了

大佬~我个人感觉银河的房子公摊面积实在太多了,这142的讲真实际得房面积不会超过120的...,200多平的房子公摊面积更是惊人!
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发表于 2020-9-16 09:02 | 显示全部楼层

验资是可以作假的,认筹就要把钱转给开发商了
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发表于 2020-9-16 10:05 | 显示全部楼层
一颗小草 发表于 2020-9-16 08:49
大佬~我个人感觉银河的房子公摊面积实在太多了,这142的讲真实际得房面积不会超过120的...,200多平的房 ...

一梯一户外面走道都是你的,你慌什么。要是告诉你龙湖得房率百分之73,你不得跳起来
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发表于 2020-9-16 10:47 | 显示全部楼层
ni_cy 发表于 2020-9-16 09:02
验资是可以作假的,认筹就要把钱转给开发商了

sorry,审题错误
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发表于 2020-9-16 10:54 | 显示全部楼层
一颗小草 发表于 2020-9-16 08:49
大佬~我个人感觉银河的房子公摊面积实在太多了,这142的讲真实际得房面积不会超过120的...,200多平的房 ...

142的建筑面积, 套内面积120  你觉得公摊还大啊????    你是不是以前住的都是无电梯的动迁房啊?
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发表于 2020-9-16 11:29 | 显示全部楼层
一颗小草 发表于 2020-9-16 08:49
大佬~我个人感觉银河的房子公摊面积实在太多了,这142的讲真实际得房面积不会超过120的...,200多平的房 ...

120,你想多了,100差不多
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发表于 2020-9-16 11:29 | 显示全部楼层
可爱小亮亮 发表于 2020-9-16 10:05
一梯一户外面走道都是你的,你慌什么。要是告诉你龙湖得房率百分之73,你不得跳起来

高层的得房率都差不多,大概在70-75
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发表于 2020-9-16 12:51 | 显示全部楼层
一颗小草 发表于 2020-9-16 08:49
大佬~我个人感觉银河的房子公摊面积实在太多了,这142的讲真实际得房面积不会超过120的...,200多平的房 ...

你是想说:不超110吗?
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发表于 2020-9-16 13:17 | 显示全部楼层
ni_cy 发表于 2020-9-16 09:02
验资是可以作假的,认筹就要把钱转给开发商了

对,郊区这边验资都太假了,都没有冻结资产的,走个过场。
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发表于 2020-9-16 14:38 | 显示全部楼层
jxh841001 发表于 2020-9-16 13:17
对,郊区这边验资都太假了,都没有冻结资产的,走个过场。

这个和郊区又有什么关系?验资又不是认筹。
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发表于 2020-9-16 14:51 | 显示全部楼层
ni_cy 发表于 2020-9-16 09:02
验资是可以作假的,认筹就要把钱转给开发商了

不打算买房的去验资干啥,吃饱了,又没啥好处拿,这么喜欢折腾自己?
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发表于 2020-9-16 15:11 | 显示全部楼层
FXNQXD 发表于 2020-9-16 14:38
这个和郊区又有什么关系?验资又不是认筹。

正规验资是要冻结资产,认筹是交钱到开发商卡里,这边就看看走个过程,别人做个假的他也不查。懂了?
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发表于 2020-9-16 17:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 Richard 于 2020-9-16 17:46 编辑
一颗小草 发表于 2020-9-16 08:49
大佬~我个人感觉银河的房子公摊面积实在太多了,这142的讲真实际得房面积不会超过120的...,200多平的房 ...

银河 142 得房率不超过120? 你应该说的是 有没有110还是问题。。。如果接近有120 那睡觉都要笑了。。超高住宅 得房率能有73%都很好了。。一品的房率只有71%。。。。要是142平实际才100平。。。吓人吧
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发表于 2020-9-16 18:06 | 显示全部楼层
要得房率的就去买别墅和多层
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发表于 2020-9-17 08:40 | 显示全部楼层
Richard 发表于 2020-9-16 17:45
银河 142 得房率不超过120? 你应该说的是 有没有110还是问题。。。如果接近有120 那睡觉都要笑了。。超 ...

唉~150+W都在公摊面积和其它面积上了,感觉很糟
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发表于 2020-9-17 08:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 可爱小亮亮 于 2020-9-17 09:16 编辑
ni_cy 发表于 2020-9-16 11:29
高层的得房率都差不多,大概在70-75

金海壹品小户型那几幢得房率超还可以
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发表于 2020-9-17 08:46 | 显示全部楼层
Richard 发表于 2020-9-16 17:45
银河 142 得房率不超过120? 你应该说的是 有没有110还是问题。。。如果接近有120 那睡觉都要笑了。。超 ...

谁说的一品只有百分之71,你去看看18层那几幢的图纸看,公共面积明显很少,你说75我还可能信,71骗鬼呢
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发表于 2020-9-17 09:08 | 显示全部楼层
可爱小亮亮 发表于 2020-9-17 08:46
谁说的一品只有百分之71,你去看看18层那几幢的图纸看,公共面积明显很少,你说75我还可能信,71骗鬼呢

18层的76,24层的71,多了一个楼梯
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