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楼主: 油头夜叫兽

300万,买个新楼盘。有啥推荐。

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发表于 2020-8-2 07:56 | 显示全部楼层
tianko1002 发表于 2020-8-1 23:39
去宝龙距离估计去百联差不多,你要那么说的话,东边鱼周围的离商业更远了,也就晚上能散步了  地段不是更 ...

各有所需吧 哈哈哈
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发表于 2020-8-2 08:03 | 显示全部楼层
闷油瓶 发表于 2020-8-1 17:59
大哥拉倒吧,虽说兄弟我也在东方美谷那边布局了,但是感觉没啥搞头,商场都没的,清净倒是蛮清净,绿化环 ...

产业园这个名字真是奇怪,一听还以为是工业园区。金海街道三块主要的商业地块都废了,ZF规划的怎么想得,内幕交易么?
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发表于 2020-8-2 08:07 | 显示全部楼层
yyhchina 发表于 2020-8-1 23:25
奉贤新城的发展方向是从南桥到东方美股,再到金汇大居这个方向,也就是中轴金海公路西边往东发展,不可能 ...

往东发展是必然,但是新城往南还是往北发展哪个更好,以前觉得肯定往北,原因很简单,离市区近,交通也方便。现在有自贸区概念了,往南也不是不可能。
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发表于 2020-8-2 09:11 | 显示全部楼层
shenshe110 发表于 2020-8-1 18:46
光明就开了两栋高层。山金刚在百联问了说4w出头。,最小98平。哪怕一般以上差不多400万起了

光明的后期会加推,中澳城,壹品,龙湖这些结对都是4万+的,无需置疑
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发表于 2020-8-2 09:13 | 显示全部楼层
xzl1983 发表于 2020-8-2 08:07
往东发展是必然,但是新城往南还是往北发展哪个更好,以前觉得肯定往北,原因很简单,离市区近,交通也方 ...

还是觉得往北好,离浦东,市区,闵行都近辐射的范围挺广的
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发表于 2020-8-2 09:29 | 显示全部楼层
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发表于 2020-8-2 09:45 | 显示全部楼层
Forget1 发表于 2020-8-2 09:11
光明的后期会加推,中澳城,壹品,龙湖这些结对都是4万+的,无需置疑

还忘了个正阳,可怜正阳新造的都要被无视了,哈哈
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发表于 2020-8-2 09:47 | 显示全部楼层
闷油瓶 发表于 2020-8-2 09:45
还忘了个正阳,可怜正阳新造的都要被无视了,哈哈

哈哈哈哈哈,我不看好那里,被下意识遗忘了,上次有人说也要4万多了那里,就觉得性价比一般了
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发表于 2020-8-2 09:51 | 显示全部楼层
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发表于 2020-8-2 09:54 | 显示全部楼层
fxtr 发表于 2020-8-2 09:51
说实话,正阳这个阿乱地方,除了别墅能看看,其他现在一包无。。无学区。。无地铁。。无规划。。。

房型那天我发出来也被一通吐槽,其实价格应该低一点,还是有竞争力的,如果跟龙湖这种同价就没意思了
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发表于 2020-8-2 11:10 | 显示全部楼层
xzl1983 发表于 2020-8-2 08:07
往东发展是必然,但是新城往南还是往北发展哪个更好,以前觉得肯定往北,原因很简单,离市区近,交通也方 ...

恕我直言, 南桥往南上被上海绕城高速G1503阻断, 往南发展会遇到很多建设成本问题,毕竟发展前首先建设路网。
被高速隔断的区域路网建设有很大麻烦。 我也是根据每个城市发展方向与建设规划理论而判断。
S4以东与 G1503以北。目前南桥已经开发的差不多了, 已经没有多少土地可供应以及中间九棵树与森岭公园控规, 所以奉贤新城未来发展方向是 金海公路东边与奉浦大道南北方向发展为主基调。这也是目前为什么这么多房产大鳄继续在这个附近拿地的主要原因。
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发表于 2020-8-2 11:27 | 显示全部楼层
xzl1983 发表于 2020-8-2 08:03
产业园这个名字真是奇怪,一听还以为是工业园区。金海街道三块主要的商业地块都废了,ZF规划的怎么想得, ...

化妆品也是化工高污染的。
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发表于 2020-8-2 14:45 | 显示全部楼层
高速公路旁的楼盘千万不能碰, 影响居住和小区品质,周围配套都很难起来
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发表于 2020-8-2 14:52 | 显示全部楼层
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发表于 2020-8-2 16:19 | 显示全部楼层
Forget1 发表于 2020-7-31 19:01
其实那一块真的不如东方美谷那一块

是哇,不是还会有个新学校撑一撑吗
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发表于 2020-8-2 16:43 | 显示全部楼层
湘海玲珑 发表于 2020-8-2 16:19
是哇,不是还会有个新学校撑一撑吗

你意思金光吗?光宇著和酩悦五年内估计因为花钱了可以读读,五年后根本读不进的,小区离了2公里远,而且金光边上就是龙湖和银河,金海壹品,保利,奉发地王等等一堆堆的新楼盘等等次新小区,挤不进
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发表于 2020-8-2 16:50 | 显示全部楼层
xzl1983 发表于 2020-8-2 08:07
往东发展是必然,但是新城往南还是往北发展哪个更好,以前觉得肯定往北,原因很简单,离市区近,交通也方 ...

往南发展可能性是概率论来说 几乎趋近于0 , 因为南边没有维多利亚港,没有曼哈顿,只有奉贤海湾。
往北发展至少沾点儿闵行和浦东的光, 往东还可以沾点儿临港新片区的光。 往南实在找不出沾谁的光呢?
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发表于 2020-8-2 16:52 | 显示全部楼层
闷油瓶 发表于 2020-8-2 16:43
你意思金光吗?光宇著和酩悦五年内估计因为花钱了可以读读,五年后根本读不进的,小区离了2公里远,而且 ...

这么说的话,如果为了金光路学校而买的房子,那被开发商坑惨了。
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发表于 2020-8-2 17:17 | 显示全部楼层
tianko1002 发表于 2020-8-1 23:39
去宝龙距离估计去百联差不多,你要那么说的话,东边鱼周围的离商业更远了,也就晚上能散步了  地段不是更 ...

主要价格问题现在好像要开4万多 这个地段这个环境 是不值得的 没有地铁 没有商业 而且楼间距也很小 中层以下估计常年晒不到阳光  买高层的话 高速噪音难受 住南奉公路附近都很吵更不要说高速旁边了
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发表于 2020-8-2 18:09 | 显示全部楼层
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