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[我的原创] 地下车位

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发表于 2018-8-11 22:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2018-8-12 07:54 | 显示全部楼层
怪不得这么便宜呢,原来有阴谋
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发表于 2018-8-12 08:14 | 显示全部楼层
各有利弊吧,楼主觉得小区停车能见缝插针铲上绿化带等随便停停也行。
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发表于 2018-8-13 10:35 | 显示全部楼层
是上院的车位吧,我也在纠结要不要买,我家老人说买来干嘛,付150一个月停车费,几万块可以付好几年了
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发表于 2018-8-13 10:42 | 显示全部楼层
欣欣冉 发表于 2018-8-13 10:35
是上院的车位吧,我也在纠结要不要买,我家老人说买来干嘛,付150一个月停车费,几万块可以付好几年了

买了管理费是多少?不要的话就划算了
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发表于 2018-8-13 10:55 | 显示全部楼层
车位又不升值,这些钱买理财绰绰有余交停车费
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发表于 2018-8-13 11:09 | 显示全部楼层
tianko1002 发表于 2018-8-13 10:42
买了管理费是多少?不要的话就划算了

管理费60一个月
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发表于 2018-8-13 12:07 | 显示全部楼层
车位是不能买卖的,只能长时间租,而且长租之后一般都还要收每月50-100的管理费,套路深着呢
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发表于 2018-8-13 12:12 | 显示全部楼层
欣欣冉 发表于 2018-8-13 10:35
是上院的车位吧,我也在纠结要不要买,我家老人说买来干嘛,付150一个月停车费,几万块可以付好几年了

75000/(150*12)=41.666年(不含管理费)
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发表于 2018-8-13 12:27 | 显示全部楼层
没产证的都是假的··如果有产证你可以拿自己的房产证去交易中心把车位挂进去
现在卖车位也要忽悠人了
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发表于 2018-8-13 12:29 | 显示全部楼层
wj0918322 发表于 2018-8-13 12:12
75000/(150*12)=41.666年(不含管理费)

算法错误···不考虑RMB贬值?和车位40年后的升值 ?如果有产证还是可以买
没有就算了
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发表于 2018-8-13 14:01 | 显示全部楼层
wj0918322 发表于 2018-8-13 12:12
75000/(150*12)=41.666年(不含管理费)

你这也太没智商了吧,不可能几年停车费不涨啊!这都算不来
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发表于 2018-8-13 14:04 | 显示全部楼层
smithy 发表于 2018-8-13 14:00
我去问的时候开放商没上班,物业说他们也不清楚,只知道以后这车位只能和房子一起买卖,不能单独买卖,本 ...

你买了吗?我也觉得没有产权的话没必要买,上院的停车比别的小区没那么紧张,毕竟就那么几户,不像有的楼盘几百个车位上千户用当然会紧张,我们这里还是能找到边边角角停的
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发表于 2018-8-13 14:26 | 显示全部楼层
没产证那就是卖的使用权咯
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发表于 2018-8-13 14:30 | 显示全部楼层
明显是产权车位喽,挂房产证附页。
车位都是跟房子一起卖的。有些独立车库是单独房产证可以单独交易
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发表于 2018-8-13 14:55 | 显示全部楼层
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发表于 2018-8-13 15:17 | 显示全部楼层
wj0918322 发表于 2018-8-13 12:12
75000/(150*12)=41.666年(不含管理费)

你考虑过以后汽车饱和后会不会和北京一样有车位才能摇号,或者变成有车位才能买车,到那时你问谁去买车位?
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发表于 2018-8-13 15:21 | 显示全部楼层
楼上同志们有买车位的吗?第一次碰到没经验,什么叫在产权挂房产证上,销售合同说的产权车位销售合同,但是我就怕套路,等会去开发商问问
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发表于 2018-8-13 16:23 | 显示全部楼层
去问过了,上产证的,跟房子一起使用年限,去房产交易中心登机的那种
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发表于 2018-8-13 17:17 | 显示全部楼层
smithy 发表于 2018-8-13 16:48
你是南区还是北区的?

南区
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