最近南桥二手房价格跌的也太多了吧

yuntian · 发表于 2018-8-24 19:44

确实降了好多，好可怕

小雪 · 发表于 2018-8-24 20:09

朋友圈看到，江海竟然出来一套89平，132万，太厉害了

shxiarong · 发表于 2018-8-24 20:19

天与地1997 发表于 2018-8-23 23:35
育秀出了套6复7，198平方，总价290万的。

那是阁楼，不是复式

厚积薄发 · 发表于 2018-8-24 22:01

房价降了，二手房卖不掉，置换不了。

厚积薄发 · 发表于 2018-8-25 08:38

小雪发表于 2018-8-24 20:09
朋友圈看到，江海竟然出来一套89平，132万，太厉害了

这也太便宜了，回到两年前了。

跌落的天空 · 发表于 2018-8-25 11:20

天与地1997 发表于 2018-8-16 19:22
也有可能，都在说要收割中产了，不知道会不会。

收割中产这话我绝对信，而且马上会应验，地方政府大量推出公租房，另外房产税推出，直接导致房东靠出租赚钱已经无利可图，大量抛出房源造成二手房价格下降，所以未来几年房价会跌倒你怀疑人生，特别是前二年买进的都会被套

天与地1997 · 发表于 2018-8-25 12:13

shxiarong 发表于 2018-8-24 20:19
那是阁楼，不是复式

链家上显示，这么多。有的阁楼也算平方。我家九华苑买的时候，算的楼下平方。产证出来210多平方。

shxiarong · 发表于 2018-8-25 14:18

天与地1997 发表于 2018-8-25 12:13
链家上显示，这么多。有的阁楼也算平方。我家九华苑买的时候，算的楼下平方。产证出来210多平方。

这个说白了就看产证，别的都虚的

天与地1997 · 发表于 2018-8-25 15:01

shxiarong 发表于 2018-8-25 14:18
这个说白了就看产证，别的都虚的

链家都是要产证，再给你挂上去。那么说这个是真的，有这么多平方。

三生三世爱部落 · 发表于 2018-8-25 15:27

跌落的天空发表于 2018-8-25 11:20
收割中产这话我绝对信，而且马上会应验，地方政府大量推出公租房，另外房产税推出，直接导致房东靠出租赚 ...

那为什么新盘还有这么多人买？不怕被套吗？

qap21 · 发表于 2018-8-25 15:38

三生三世爱部落发表于 2018-8-25 15:27
那为什么新盘还有这么多人买？不怕被套吗？

新盘因为限价，比老盘价格还低，比如新盘四万，老盘四万五，那你买上了新盘相当于白赚了六七十万，但你新盘应该很难买到，要摇号

三生三世爱部落 · 发表于 2018-8-25 15:53

qap21 发表于 2018-8-25 15:38
新盘因为限价，比老盘价格还低，比如新盘四万，老盘四万五，那你买上了新盘相当于白赚了六七十万，但你新 ...

楼上说未来几年房价会跌倒你怀疑人生，新盘四万，哪怕3.5，也会被套的吧？你这个白赚了六七十万也一样会被抹去的啊

三生三世爱部落 · 发表于 2018-8-25 15:56

qap21 发表于 2018-8-25 15:38
新盘因为限价，比老盘价格还低，比如新盘四万，老盘四万五，那你买上了新盘相当于白赚了六七十万，但你新 ...

而且你说的老盘四万五，最好的地段现在都已经跌到四万了，新盘性价比也不高了

yuntian · 发表于 2018-8-25 20:27

三生三世爱部落发表于 2018-8-25 15:56
而且你说的老盘四万五，最好的地段现在都已经跌到四万了，新盘性价比也不高了

是的，趋势很明显了

yanghai201400 · 发表于 2018-8-25 20:32

小雪发表于 2018-8-24 20:09
朋友圈看到，江海竟然出来一套89平，132万，太厉害了

这个应该不会的，89平方现在便宜的话150万倒有可能会的，

yanghai201400 · 发表于 2018-8-25 20:35

天与地1997 发表于 2018-8-25 15:01
链家都是要产证，再给你挂上去。那么说这个是真的，有这么多平方。

九华宛顶楼是算平方的，当初应该是拆迁房吧，买的时候阁楼没算面积，不过后来听说办产证的时候都算面积了，所以都是大平方米的，不过它的阁楼是挺高的，还有露台，如果是送的话挺好的，但如果是安平方买的话就不合算了哦

天与地1997 · 发表于 2018-8-26 09:50

yanghai201400 发表于 2018-8-25 20:35
九华宛顶楼是算平方的，当初应该是拆迁房吧，买的时候阁楼没算面积，不过后来听说办产证的时候都算面积 ...

买的时候就算楼下平方，135个。去办产证，210了。我的想法，就是南桥一套120的三房自住，市区一套120的出租。可惜，市区一套出了，买家不要了。江海二村出了一套。剩下几套处理不了，因为都不是我买的。我一套没买过。

爱偷懒的豆包 · 发表于 2018-8-27 08:53

小雪发表于 2018-8-24 20:09
朋友圈看到，江海竟然出来一套89平，132万，太厉害了

你朋友圈那个中介低价忽悠人的吧？！
这个价格是2016年1月之前的呢，现在已经是2018年了怎么可能这么便宜。
中介惯用伎俩：这套便宜的已经被买走了，要不看看另外这套稍微贵点的

tony7898 · 发表于 2018-8-27 09:42

跌落的天空发表于 2018-8-11 10:33
以前我预测外环3万，中环6万，内环9万，现在我预测南桥老城区最低房价能跌到1.2万一平

我松江乡下小镇没产证的都不止1.2万了。。。
就喜欢你们唱衰自己家乡，还拼命的唱衰

完美大奉贤 · 发表于 2018-8-27 09:47

眼光决定一切··我是来水贴涨经验值的！

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