男方首付三成，贷款买了婚房。该不该加女的名字？

handy

这么计较还结啥婚，是不是床也要隔一下，一人睡一半

熱情似火

那就不要结婚，先同居

naiping0326

婚后还贷部分，女方就算不管，也可以拿走还贷房产一半份额

jinyussm

赶紧换了吧。

紫紫贝贝

父母买的房子凭什么加女方名字，父母辛苦了一辈子的积蓄给你加名字，要是真心过日子，父母以后死了也是你们的，但是男方只是付了首付，女方婚后参与还贷款的凭什么不加名字，这样一点保障也没有，跟你结婚，天天省吃俭用的还贷款，临了婚变啥也没有了

紫紫贝贝

bili 发表于 2018-5-31 18:46
加了名字，想分首付吗？不加名字，离婚，婚后共同还贷部分是一人一半的，没吃亏啊，懂不懂

加了名字不是想分首付，只是一个态度问题 ，还有首付能有多少钱，既然娶进门就要做好准备，毕竟以后孩子是姓男方的啊

爱偷懒的豆包

bili 发表于 2018-5-31 18:46
加了名字，想分首付吗？不加名字，离婚，婚后共同还贷部分是一人一半的，没吃亏啊，懂不懂

不一样吧？
如果房子只有一个人名字，买卖仅需那一人签字即可... （可能会衍射出很多新问题）
份额可以写明百分比的，又不是只能选平分那种。
还贷部分一人一半... 不会是指这些年冲还贷的橘子皮数值吧 （房价的升值部分是否按%现价考虑进去呢？）

真的要摊开来细说的话... 还蛮复杂的呢

xingyeye

第五角落 发表于 2018-5-31 10:56
我买房子的时候只写了老婆孩子的名字，我家出的多一点，名字么一个符号而已。
姿态放高一点，真过不下去了 ...

看人，万一散伙风险很大

sumacergu

看情况分析，男方买的房，还没有正式确认夫妻关系，女方干嘛要帮你还贷款。如果领了证，呵呵，女方应该有义务帮家庭还房贷。即使不写女方名字。

xingyeye

吃饱没事体 发表于 2018-5-31 12:39
防这防那的 算这么清 还结啥婚啊？ 迟早分手的

现在离婚率高，以前柏阿姨里面太多关于房子的事情，虽然这节目没有了，但矛盾依旧在！有的人是要防一手，包括老人遗产有的注明给儿子、或孙辈！

鸣本尊

为了家庭安定团结   还是加吧

米洱

爱偷懒的豆包 发表于 2018-6-1 09:19
不一样吧？
如果房子只有一个人名字，买卖仅需那一人签字即可... （可能会衍射出很多新问题）
份额可以 ...

男的只出了30%的部分，剩下70%加还的贷款利息，在你眼里居然是橘子皮。你家真有钱。

爱偷懒的豆包

米洱 发表于 2018-6-1 10:28
男的只出了30%的部分，剩下70%加还的贷款利息，在你眼里居然是橘子皮。你家真有钱。

要么我说的还不够清晰所以你没理解到我想表达的重点...
假设领证后买了套300w的婚房，男方用婚前资产首付30%（90w），剩余的70%（210w）贷款由夫妻双方共同财产慢慢冲还贷。
10年后房子涨到了900w（假设），夫妻双方也已经把贷款还完了。这时闹离婚法院应该判男方支付女方多少钱好呢？

1. 如果男方判支付女方（贷款总额+利息）的一半，那么算下来才256w/2=128w
2. 我觉得应该判支付房子现价的35%（因为共同财产还了70%），这样算下来900w*35%=315w

这样比较下来，方案1的女方是否亏了呢？
因为房子升值厉害啊... 给你那么点折现的橘子皮明显不对啊

第五角落

xingyeye 发表于 2018-6-1 09:48
看人，万一散伙风险很大

是的，是一路人才会互相体谅结婚呀，不是一路人婚前就各种作妖了，那就没意思在一起了！