动迁安置房已经网签是什么意思？

afunnyman

涨停雷达 发表于 2017-12-31 10:20
认识个中介做的金水苑房子，拖了一年多，天天没空，讨价还价加了25万，勉强同意

哎，你这个中介自己还不觉得恶心吗?一天到晚说中介的例子拿出来唬人。第一，有合同。合同的合法性参考合同法，不要和我说什么合同无效之类的；第二，合同里面已经约定好到了可以过户的时候房东必须无条件配合过户，不得加价；第三，前面的帖子说过，房东如果不配合，出现加价之类的，直接打官司，法庭上见。到时候拿着法院的判决书，无需房东到场，直接在房产中心过户。明白了哇！你这种勒瑟中介，就是糊弄吓唬一般的老百姓，打信息不对称的擦边球。你如果帮房东恶意欺骗下家，到时候一起进去相信哇?

qwq1yjsfmy

afunnyman 发表于 2017-12-31 11:03
哎，你这个中介自己还不觉得恶心吗?一天到晚说中介的例子拿出来唬人。第一，有合同。合同的合法性参考合 ...

合同里有没有写违约互赔多少呢，要是房子涨势超过违约金房东即使违约法院会怎么判呢？

afunnyman

qwq1yjsfmy 发表于 2018-1-5 15:46
合同里有没有写违约互赔多少呢，要是房子涨势超过违约金房东即使违约法院会怎么判呢？

都写好了

afunnyman

爱偷懒的豆包 发表于 2017-12-28 12:07
变红色后，拆迁户就拿到产证了，问题几年内不能正常交易的。

几年内不能交易不可能。只要大产证满三年就可以啦

爱偷懒的豆包

afunnyman 发表于 2018-2-7 21:43
几年内不能交易不可能。只要大产证满三年就可以啦

通常大产证下来后，很多拆迁户就开始办理自己的小产证。 所以小产证的时间往往比较靠近大产证，自然地受这个3年时间限制着。
自己网上房地产查一下就清楚大产证啥时候出来的了，动迁安置房的大产证总是拖拖拉拉的。

afunnyman

爱偷懒的豆包 发表于 2018-2-8 08:15
通常大产证下来后，很多拆迁户就开始办理自己的小产证。 所以小产证的时间往往比较靠近大产证，自然地受 ...

请教一下，网上房地产怎么查能看到开发商办理大产证的时间?只查到开发商的名称。是这个哇？

afunnyman

afunnyman

爱偷懒的豆包 发表于 2018-2-8 08:15
通常大产证下来后，很多拆迁户就开始办理自己的小产证。 所以小产证的时间往往比较靠近大产证，自然地受 ...

指导一下啊！

爱偷懒的豆包

afunnyman 发表于 2018-2-8 18:25
指导一下啊！

我又不是论坛值班人员，每天只是闲暇之余偶尔看一下而已。
你都等了3年了，没啥好着急的呀。
根据我的理解已经满3年了呀，你们小区QQ群里就没有人提起这事？

afunnyman

爱偷懒的豆包 发表于 2018-2-9 08:30
我又不是论坛值班人员，每天只是闲暇之余偶尔看一下而已。
你都等了3年了，没啥好着急的呀。
...

小区没有QQ群，以前的QQ群都是些外来务工人员建的群，进去马上退出了

爱偷懒的豆包

afunnyman 发表于 2018-2-9 09:42
小区没有QQ群，以前的QQ群都是些外来务工人员建的群，进去马上退出了

没有QQ群 那你就自己建立一个咯
总归会有一些类似的问题大家都会碰到的（比如你这个产证问题）

奉贤一哥

那就再看看吧

afunnyman

是的