目前的情况好难抉择，给我点建议呗

millo123 · 发表于 2017-12-24 16:42

欣欣冉发表于 2017-12-24 15:57
77平，我还是保险点等明年九月我女儿读到书才能卖的，不然两头落空就完蛋了

2.6咯~有点尴尬的价现在这段时候

欣欣冉 · 发表于 2017-12-24 17:03

millo123 发表于 2017-12-24 16:42
2.6咯~有点尴尬的价现在这段时候

是的，我也不太清楚什么价，我想先年后装修一下，总归想卖高一点的

millo123 · 发表于 2017-12-24 17:24

欣欣冉发表于 2017-12-24 17:03
是的，我也不太清楚什么价，我想先年后装修一下，总归想卖高一点的

贝港么就差不多那个价了。

wx_f1cbfB81 · 发表于 2017-12-24 17:32

贝港房龄老，继续把持，增值性不强，建议卖掉置换老街和新城，闵行价格较高，买大平方和好学区，成本增加，不建议。新城老街明年地铁开通，学区也相对南桥来说还算不错，综合考虑还是考虑置换新城和老街吧。

wx_f1cbfB81 · 发表于 2017-12-24 17:34

如果考虑置换，我可以给出合理的建议

gyjj921 · 发表于 2017-12-24 17:37

建议你一步到位置换汤臣。学区，地铁，交通，上海之鱼都能沾到。但目前到手价实在太贵。

欣欣冉 · 发表于 2017-12-24 19:40

gyjj921 发表于 2017-12-24 17:37
建议你一步到位置换汤臣。学区，地铁，交通，上海之鱼都能沾到。但目前到手价实在太贵。

对的首选也是汤臣，但是目前不满两年税很高

1989121 · 发表于 2017-12-24 20:03

欣欣冉发表于 2017-12-24 17:03
是的，我也不太清楚什么价，我想先年后装修一下，总归想卖高一点的

现在么打个九折，明年谁都不知道状况，记住明年百联一圈的新楼盘准备开盘这么多，不是每个人都喜欢买二手的

gyjj921 · 发表于 2017-12-24 20:16

欣欣冉发表于 2017-12-24 19:40
对的首选也是汤臣，但是目前不满两年税很高

而且肯定是不唯一的。

gyjj921 · 发表于 2017-12-24 20:22

欣欣冉发表于 2017-12-24 17:03
是的，我也不太清楚什么价，我想先年后装修一下，总归想卖高一点的

重新装修下的唯一优势是：在同等条件下买家会优先考虑新装修的房屋，因为房屋装修和厨卫等都是新的可以优先拎包入住。卖高一点就别去想了，现在的买家也很精明的，重新装修能花几万块钱？你卖高的那部分价钱跟你贴在装修上的钱差不多的。

欣欣冉 · 发表于 2017-12-24 20:46

gyjj921 发表于 2017-12-24 20:22
重新装修下的唯一优势是：在同等条件下买家会优先考虑新装修的房屋，因为房屋装修和厨卫等都是新的可以优 ...

是啊，也难卖，所以又纠结，不卖么手里现金贬值太快

gyjj921 · 发表于 2017-12-24 21:12

欣欣冉发表于 2017-12-24 20:46
是啊，也难卖，所以又纠结，不卖么手里现金贬值太快

退而求其次恒盛，跟汤臣一样样样沾边，但是都说房屋防水等质量马马虎虎。房龄也还凑合

wqgjw · 发表于 2017-12-24 22:08

夫妻南桥上班，买闵行不合算，每天过太桥可不容易

1989121 · 发表于 2017-12-25 07:55

有什么好纠结的，看收入多少决定

wilster · 发表于 2017-12-25 08:57

bruce 发表于 2017-12-24 09:41
听到卖掉三套换一套大的，再买套小的出房产税的，感觉没啥好纠结的，闵行又不好的，老街确实不错，关键老 ...

闵行？确定。。。莘庄还差不多。

_AaA · 发表于 2017-12-25 10:18

贵族学校读起来

115690513 · 发表于 2017-12-25 10:24

闵行就算了，涉及太广，奉贤凑活一下，好歹宇宙中心~

1943_911 · 发表于 2017-12-25 12:08

贫穷限制了我的想象力

wx_pY7sO7bM · 发表于 2017-12-25 14:34

新城3房起码600万，卖两套房子可以买，不想卖房子就别纠结。

wx_pY7sO7bM · 发表于 2017-12-25 14:48

汤臣三房起码600万，卖掉两套老房子可以买，不然别纠结。

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