闲来无聊谈谈80后 孩子未来20年后的房子价值

A_寒！

个人观点：举个最普通的例子 男方2套 女方2套（拆迁的咱就不说了），你的孩子未来就是4套，然后等孩子长大了你也许可能会买一套；20年后会社会发展如此之快，外来人口生活水平也提高了，当地也发展了，都不来上海打工，当然部分肯定还是会在，人口流失严重；感觉孩子这辈房子就是大白菜；可能那个时候不住房子，搞出新的花样，天空房（YY）

88233

不过说真的，现在舍得卖掉一套房的，比如200现金，%4，银行利息都能8w了，房子多的人真好！

fxcw

等大家都想卖的时候，房子真的就是白菜价了

wilster

到时房产税够喝一壶的。。

好好

那时4套变老破小，然后原本让你引以为傲的成就，被孩子卖掉拿到4个亿，孩子换套新的小高层总价8个亿，贷款4个亿，你们这帮牛马就给我老老实实的干活吧，想和国家玩，门都没有

A_寒！

wilster 发表于 2017-9-29 11:22
到时房产税够喝一壶的。。

房多的不差这个的

好好

88233 发表于 2017-9-29 11:03
不过说真的，现在舍得卖掉一套房的，比如200现金，%4，银行利息都能8w了，房子多的人真好！

然后没几年就卖第二套，第三套。。。。。。习惯了奢华的生活，已经回不去了，败家子就是这么来的

gyjj921

两个方案：1.套现 2.保留南桥自住两套，其余置换到市区优质房源

小骆君

问题不是房子的涨和跌    是看人民币贬值的速度    就算现在把房子卖掉拿人民币能干嘛 很多人尤其拆迁户又没有投资的门道  放在银行里贬值更快  就算以后房子不值钱 租出去当仓库再便宜也是笔收入  如果国家真的以后限制收房产税  80后这代现在开放二胎 说不定以后开放三胎 甚至不限制了（当然是后话） 二胎再生就是四个孙辈  房子甚至一人一套还是不够 没有还再买 不是依然有需求吗     个人观点就是房子的前景再暗淡也比人民币靠谱    家里人口多的以后给儿孙辈住住也不错  家里人口不多  超过四套房以上的建议化零为整  几套小的换大的

yangjianhong666

那时候会不会实现共产主义~

小寒_Wbi67

房价永远涨！顶起来！

jinyussm

老房子不得换新房子？老城区卖两套也就买一套新房。要是买去闵行，先卖个三四套吧。

vipzyb

需求和供给是得到控制的。当需求减弱的时候，供给也会减少。20年后，手上4套房的小夫妻，多半会卖掉了买市区的房子或者置换成别墅。房价呈金字塔分布。最终和国外发达国家一样，稳定下来了。没有新的CBD，新的地铁，新的小区。随着城市基础建设的停滞，一切回归平静。

A_寒！

vipzyb 发表于 2017-9-29 13:32
需求和供给是得到控制的。当需求减弱的时候，供给也会减少。20年后，手上4套房的小夫妻，多半会卖掉了买市 ...

我说的是20年后的人口，只要是80后生的孩子手上基本都是房子，谈何对房子的需求，完全没有，别说去市区置换，你去市区做啥？缺钱？还是找优越感？还是看不起自己的生活环境？换别墅？（80后基本出生都是别墅，只是地段不对叫乡下小洋房，嘿嘿）。
等你老了你不觉得你的孩子和他的另一半，那得有多少房子啊 我的天。

A_寒！

jinyussm 发表于 2017-9-29 13:06
老房子不得换新房子？老城区卖两套也就买一套新房。要是买去闵行，先卖个三四套吧。

现在闵行何时是大南桥的 2倍了 要2换1.。这么烈，更何况是20年后

wilster

好好 发表于 2017-9-29 11:28
然后没几年就卖第二套，第三套。。。。。。习惯了奢华的生活，已经回不去了，败家子就是这么来的

政策多的是。。

wilster

A_寒！ 发表于 2017-9-29 11:24
房多的不差这个的

这个金额每年好一、二万。房租都不够的。

A_寒！

wilster 发表于 2017-9-29 14:36
这个金额每年好一、二万。房租都不够的。

这样高 房子立马跌 收个几千意思下差不多了

ywzqyx

这个问题你永远不要操心，未来4套一样是穷人，上次就有人分析，国家推出福利租房之类的，福利买房之类，立马把房价打到地上。只要有人在，就有江湖，就有金字塔。不要想太多