闲来无聊谈谈80后孩子未来20年后的房子价值

A_寒！ · 发表于 2017-9-29 10:52

个人观点：举个最普通的例子男方2套女方2套（拆迁的咱就不说了），你的孩子未来就是4套，然后等孩子长大了你也许可能会买一套；20年后会社会发展如此之快，外来人口生活水平也提高了，当地也发展了，都不来上海打工，当然部分肯定还是会在，人口流失严重；感觉孩子这辈房子就是大白菜；可能那个时候不住房子，搞出新的花样，天空房（YY）

88233 · 发表于 2017-9-29 11:03

不过说真的，现在舍得卖掉一套房的，比如200现金，%4，银行利息都能8w了，房子多的人真好！

fxcw · 发表于 2017-9-29 11:06

等大家都想卖的时候，房子真的就是白菜价了

huxufei86 · 发表于 2017-9-29 11:17

fxcw 发表于 2017-9-29 11:06
等大家都想卖的时候，房子真的就是白菜价了

雷达表示不服。雷达语录:房子永远涨，南桥房价8万不是梦，就在眼前。哈哈哈哈哈

wilster · 发表于 2017-9-29 11:22

到时房产税够喝一壶的。。

好好 · 发表于 2017-9-29 11:24

本帖最后由好好于 2017-9-29 11:26 编辑

那时4套变老破小，然后原本让你引以为傲的成就，被孩子卖掉拿到4个亿，孩子换套新的小高层总价8个亿，贷款4个亿，你们这帮牛马就给我老老实实的干活吧，想和国家玩，门都没有

A_寒！ · 发表于 2017-9-29 11:24

wilster 发表于 2017-9-29 11:22
到时房产税够喝一壶的。。

房多的不差这个的

好好 · 发表于 2017-9-29 11:28

88233 发表于 2017-9-29 11:03
不过说真的，现在舍得卖掉一套房的，比如200现金，%4，银行利息都能8w了，房子多的人真好！

然后没几年就卖第二套，第三套。。。。。。习惯了奢华的生活，已经回不去了，败家子就是这么来的

gyjj921 · 发表于 2017-9-29 11:33

两个方案：1.套现 2.保留南桥自住两套，其余置换到市区优质房源

小骆君 · 发表于 2017-9-29 11:43

问题不是房子的涨和跌是看人民币贬值的速度就算现在把房子卖掉拿人民币能干嘛很多人尤其拆迁户又没有投资的门道放在银行里贬值更快就算以后房子不值钱租出去当仓库再便宜也是笔收入如果国家真的以后限制收房产税 80后这代现在开放二胎说不定以后开放三胎甚至不限制了（当然是后话）二胎再生就是四个孙辈房子甚至一人一套还是不够没有还再买不是依然有需求吗个人观点就是房子的前景再暗淡也比人民币靠谱家里人口多的以后给儿孙辈住住也不错家里人口不多超过四套房以上的建议化零为整几套小的换大的

yangjianhong666 · 发表于 2017-9-29 12:28

那时候会不会实现共产主义~

小寒_Wbi67 · 发表于 2017-9-29 12:41

房价永远涨！顶起来！

jinyussm · 发表于 2017-9-29 13:06

老房子不得换新房子？老城区卖两套也就买一套新房。要是买去闵行，先卖个三四套吧。

vipzyb · 发表于 2017-9-29 13:32

需求和供给是得到控制的。当需求减弱的时候，供给也会减少。20年后，手上4套房的小夫妻，多半会卖掉了买市区的房子或者置换成别墅。房价呈金字塔分布。最终和国外发达国家一样，稳定下来了。没有新的CBD，新的地铁，新的小区。随着城市基础建设的停滞，一切回归平静。

A_寒！ · 发表于 2017-9-29 14:12

vipzyb 发表于 2017-9-29 13:32
需求和供给是得到控制的。当需求减弱的时候，供给也会减少。20年后，手上4套房的小夫妻，多半会卖掉了买市 ...

我说的是20年后的人口，只要是80后生的孩子手上基本都是房子，谈何对房子的需求，完全没有，别说去市区置换，你去市区做啥？缺钱？还是找优越感？还是看不起自己的生活环境？换别墅？（80后基本出生都是别墅，只是地段不对叫乡下小洋房，嘿嘿）。
等你老了你不觉得你的孩子和他的另一半，那得有多少房子啊我的天。

A_寒！ · 发表于 2017-9-29 14:13

jinyussm 发表于 2017-9-29 13:06
老房子不得换新房子？老城区卖两套也就买一套新房。要是买去闵行，先卖个三四套吧。

现在闵行何时是大南桥的 2倍了要2换1.。这么烈，更何况是20年后

wilster · 发表于 2017-9-29 14:20

好好发表于 2017-9-29 11:28
然后没几年就卖第二套，第三套。。。。。。习惯了奢华的生活，已经回不去了，败家子就是这么来的

政策多的是。。

wilster · 发表于 2017-9-29 14:36

A_寒！发表于 2017-9-29 11:24
房多的不差这个的

这个金额每年好一、二万。房租都不够的。

A_寒！ · 发表于 2017-9-29 14:56

wilster 发表于 2017-9-29 14:36
这个金额每年好一、二万。房租都不够的。

这样高房子立马跌

收个几千意思下差不多了

ywzqyx · 发表于 2017-9-29 15:08

这个问题你永远不要操心，未来4套一样是穷人，上次就有人分析，国家推出福利租房之类的，福利买房之类，立马把房价打到地上。只要有人在，就有江湖，就有金字塔。不要想太多

闲来无聊谈谈80后 孩子未来20年后的房子价值

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