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闲来无聊谈谈80后 孩子未来20年后的房子价值

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发表于 2017-9-29 10:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
个人观点:举个最普通的例子 男方2套 女方2套(拆迁的咱就不说了),你的孩子未来就是4套,然后等孩子长大了你也许可能会买一套;20年后会社会发展如此之快,外来人口生活水平也提高了,当地也发展了,都不来上海打工,当然部分肯定还是会在,人口流失严重;感觉孩子这辈房子就是大白菜;可能那个时候不住房子,搞出新的花样,天空房(YY)




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发表于 2017-9-29 11:03 | 显示全部楼层
不过说真的,现在舍得卖掉一套房的,比如200现金,%4,银行利息都能8w了,房子多的人真好!
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发表于 2017-9-29 11:06 | 显示全部楼层
等大家都想卖的时候,房子真的就是白菜价了
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发表于 2017-9-29 11:17 | 显示全部楼层
fxcw 发表于 2017-9-29 11:06
等大家都想卖的时候,房子真的就是白菜价了

雷达表示不服。雷达语录:房子永远涨,南桥房价8万不是梦,就在眼前。哈哈哈哈哈
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发表于 2017-9-29 11:22 | 显示全部楼层
到时房产税够喝一壶的。。
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发表于 2017-9-29 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 好好 于 2017-9-29 11:26 编辑

那时4套变老破小,然后原本让你引以为傲的成就,被孩子卖掉拿到4个亿,孩子换套新的小高层总价8个亿,贷款4个亿,你们这帮牛马就给我老老实实的干活吧,想和国家玩,门都没有
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 楼主| 发表于 2017-9-29 11:24 | 显示全部楼层
wilster 发表于 2017-9-29 11:22
到时房产税够喝一壶的。。

房多的不差这个的
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发表于 2017-9-29 11:28 | 显示全部楼层
88233 发表于 2017-9-29 11:03
不过说真的,现在舍得卖掉一套房的,比如200现金,%4,银行利息都能8w了,房子多的人真好!

然后没几年就卖第二套,第三套。。。。。。习惯了奢华的生活,已经回不去了,败家子就是这么来的
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发表于 2017-9-29 11:33 | 显示全部楼层
两个方案:1.套现 2.保留南桥自住两套,其余置换到市区优质房源
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发表于 2017-9-29 11:43 | 显示全部楼层
问题不是房子的涨和跌    是看人民币贬值的速度    就算现在把房子卖掉拿人民币能干嘛 很多人尤其拆迁户又没有投资的门道  放在银行里贬值更快  就算以后房子不值钱 租出去当仓库再便宜也是笔收入  如果国家真的以后限制收房产税  80后这代现在开放二胎 说不定以后开放三胎 甚至不限制了(当然是后话) 二胎再生就是四个孙辈  房子甚至一人一套还是不够 没有还再买 不是依然有需求吗     个人观点就是房子的前景再暗淡也比人民币靠谱    家里人口多的以后给儿孙辈住住也不错  家里人口不多  超过四套房以上的建议化零为整  几套小的换大的
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发表于 2017-9-29 12:28 | 显示全部楼层
那时候会不会实现共产主义~
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发表于 2017-9-29 12:41 | 显示全部楼层
房价永远涨!顶起来!
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发表于 2017-9-29 13:06 | 显示全部楼层
老房子不得换新房子?老城区卖两套也就买一套新房。要是买去闵行,先卖个三四套吧。
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发表于 2017-9-29 13:32 | 显示全部楼层
需求和供给是得到控制的。当需求减弱的时候,供给也会减少。20年后,手上4套房的小夫妻,多半会卖掉了买市区的房子或者置换成别墅。房价呈金字塔分布。最终和国外发达国家一样,稳定下来了。没有新的CBD,新的地铁,新的小区。随着城市基础建设的停滞,一切回归平静。
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 楼主| 发表于 2017-9-29 14:12 | 显示全部楼层
vipzyb 发表于 2017-9-29 13:32
需求和供给是得到控制的。当需求减弱的时候,供给也会减少。20年后,手上4套房的小夫妻,多半会卖掉了买市 ...

我说的是20年后的人口,只要是80后生的孩子手上基本都是房子,谈何对房子的需求,完全没有,别说去市区置换,你去市区做啥?缺钱?还是找优越感?还是看不起自己的生活环境?换别墅?(80后基本出生都是别墅,只是地段不对叫乡下小洋房,嘿嘿)。
等你老了你不觉得你的孩子和他的另一半,那得有多少房子啊 我的天。
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 楼主| 发表于 2017-9-29 14:13 | 显示全部楼层
jinyussm 发表于 2017-9-29 13:06
老房子不得换新房子?老城区卖两套也就买一套新房。要是买去闵行,先卖个三四套吧。

现在闵行何时是大南桥的 2倍了 要2换1.。这么烈,更何况是20年后
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发表于 2017-9-29 14:20 | 显示全部楼层
好好 发表于 2017-9-29 11:28
然后没几年就卖第二套,第三套。。。。。。习惯了奢华的生活,已经回不去了,败家子就是这么来的

政策多的是。。
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发表于 2017-9-29 14:36 | 显示全部楼层
A_寒! 发表于 2017-9-29 11:24
房多的不差这个的

这个金额每年好一、二万。房租都不够的。
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 楼主| 发表于 2017-9-29 14:56 | 显示全部楼层
wilster 发表于 2017-9-29 14:36
这个金额每年好一、二万。房租都不够的。

这样高 房子立马跌 收个几千意思下差不多了
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发表于 2017-9-29 15:08 | 显示全部楼层
这个问题你永远不要操心,未来4套一样是穷人,上次就有人分析,国家推出福利租房之类的,福利买房之类,立马把房价打到地上。只要有人在,就有江湖,就有金字塔。不要想太多
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