okokokok

gyjj921 · 发表于 2016-4-8 12:25

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本帖最后由 gyjj921 于 2017-9-18 21:49 编辑

okokok

zhou1989331 · 发表于 2016-4-8 13:30

这个预算可以考虑下大居那边的新房，东原、万科、秋月朗庭尚东等，应该可以买个小户型

饭否 · 发表于 2016-4-8 12:27

有180W 你去闵行或者浦东买套老公房出租也比你买在金水苑强

gyjj921 · 发表于 2016-4-8 12:30

饭否发表于 2016-4-8 12:27
有180W 你去闵行或者浦东买套老公房出租也比你买在金水苑强

现在买有价无市的老公房，最后接盘的不是上海穷瘪三就是外地穷人！不考虑

fgfw · 发表于 2016-4-8 12:35

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gyjj921 · 发表于 2016-4-8 12:38

fgfw 发表于 2016-4-8 12:35
要学区没学区要地铁没地铁要配套没配套，还是动迁房

那您指条明路：符合上述条件之一，180W，有投资价值的有吗？

您倒是说说

rex1979 · 发表于 2016-4-8 12:39

180万是准备金水苑买2套吧

饭否 · 发表于 2016-4-8 12:42

本帖最后由饭否于 2016-4-8 12:44 编辑

gyjj921 发表于 2016-4-8 12:30
现在买有价无市的老公房，最后接盘的不是上海穷瘪三就是外地穷人！不考虑

你反正是投资咯自己有钱赚就行了你管将来再脱手下家是瘪三还是外地人啊说穿了市区的房子总比乡下保值出租回报率也高市区小平方的房子不要太好卖居然说有价无市金水苑的房子你得赌10年后的发展

alexander_wang · 发表于 2016-4-8 12:47

直接市区，哪怕莘庄，情愿贷款。

gyjj921 · 发表于 2016-4-8 12:48

饭否发表于 2016-4-8 12:42
你反正是投资咯自己有钱赚就行了你管将来再脱手下家是瘪三还是外地人啊说穿了市区的房子总比乡下保 ...

你根本没看懂意思。老公房有价无市，只有穷瘪三，外地人接盘。供大于需，接盘的只会压价，就跟现在江海的老房子一样。再说180w能买到什么像样的老公房，等要脱手了，都什么样了。

gyjj921 · 发表于 2016-4-8 12:49

alexander_wang 发表于 2016-4-8 12:47
直接市区，哪怕莘庄，情愿贷款。

限购。1.1倍的商贷利率。自己给自己找罪受，降低生活质量

alexander_wang · 发表于 2016-4-8 12:53

gyjj921 发表于 2016-4-8 12:49
限购。1.1倍的商贷利率。自己给自己找罪受，降低生活质量

只要租金+公积金够贷款，谈什么降低？
你120+60+贷款100W，280W，莘庄70P，每个月起码4000-4500租金，加上每个月公积金，还不够还贷？
莘庄增值比你金水苑好吧

maybe · 发表于 2016-4-8 12:54

全款买房

话说全家限购，那LZ家房子确实也不少啊

gyjj921 · 发表于 2016-4-8 12:55

alexander_wang 发表于 2016-4-8 12:53
只要租金+公积金够贷款，谈什么降低？
你120+60+贷款100W，280W，莘庄70P，每个月起码4000-4500租金，加 ...

限购哪来的公积金？您倒是说说

alexander_wang · 发表于 2016-4-8 12:57

gyjj921 发表于 2016-4-8 12:55
限购哪来的公积金？您倒是说说

没限购过，穷人一枚，不好意思

死す过yi次 · 发表于 2016-4-8 13:01

rex1979 发表于 2016-4-8 12:39
180万是准备金水苑买2套吧

180W金水苑两套？50一平一套的吗？

死す过yi次 · 发表于 2016-4-8 13:02

金水苑，买了等涨，再买，可以，自己住，算了吧，这类地方，高空抛物什么的，很多的！

想回家的孩子 · 发表于 2016-4-8 13:06

怎么感觉LZ怒气冲冲的啦！

maybe · 发表于 2016-4-8 13:13

想回家的孩子发表于 2016-4-8 13:06
怎么感觉LZ怒气冲冲的啦！

有钱就是NB

不过话说如果LZ单位有交公积金的话，即使现在限购不能贷公积金，但是贷了商贷也是可以用公积金冲还贷的。
前提只是之前购买的其他房子没有在用公积金冲还贷即可。。

fgfw · 发表于 2016-4-8 13:15

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涨停雷达 · 发表于 2016-4-8 13:16

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