房屋置换问题

vipzyb

guyanyangu 发表于 2022-7-19 13:58
我看到庄行镇上大名城开盘了。不过也要3万一平

3万的话为啥不考虑金汇呢。。

xuexiaoye

江海的话会有一批旧改 外墙翻新 上沥青 增加停车位 小区弄封闭式什么的 只是没有学区而已 还有升值空间小

shycyj

江海换庄行，青村，金汇，究竟图啥呢？如果房子老，那整个欧洲都可以拆了。江海的便利他们比的到，房子住的最重要的是是便利

shycyj

普通人不要在房子上折腾，因为你从中获不到利益。提升自己的生活品质才是普通人考虑的

danqian

shycyj 发表于 2022-7-19 20:09
普通人不要在房子上折腾，因为你从中获不到利益。提升自己的生活品质才是普通人考虑的

人家换房子不就是为了提升生活品质么？

qing19831219

肖塘也可以，就是新房要3.5了

lucky365

建议楼主考虑南桥的动迁小区，房子新，车位多，比如悦丰新苑，新民旺苑啥的，菜场路向北过运河基本到了

庐山升龙霸

smithyi 发表于 2022-7-19 14:27
楼主都说了置换不起东面

庄行的东面是南桥。 难道庄行以东都买不起啊。 庄行现在新盘不便宜的

依稀七月

shycyj 发表于 2022-7-19 20:09
普通人不要在房子上折腾，因为你从中获不到利益。提升自己的生活品质才是普通人考虑的

普通人才会整天盯着房子，你有钱还需要愁买哪住哪？房子都没有 何来生活品质，吃点好的，穿点好的 就算品质了？

紫金保险

奉贤新城东面的房子价格现在确实贵，基本都要积分和摇号，购买有一定难度。楼主其实可以考虑靠近金海公路的动迁安置房金水苑四期或五期，那边现在发展的蛮好的，房子也比较新，地下车库直达，有空可以具体位置和小区环境去感受一下。买房不易，确实需要比较一下

alexander_wang

光看标题不够，置换，卖老房，预算还差多少？贷款除去以后是否可以满足平时开销？家里是否老人可以撑一把？

大方向肯定是往东发展的，金汇大居可以考虑下，不过也不便宜，都要毛3W
瞎讲讲，江海卖150W，贷款150W，买300W的房子。如果楼主40上下，也就是还20几年贷款，算下利息，每个月7.8千要的

yanghai201400

guyanyangu 发表于 2022-7-19 13:58
老房子没有车位，停车不方便，而且涨价感觉也没戏了。

可以置换到民旺苑附近，哪里房价便宜，车子好停，出去买东西也方便。房子也新一点。

yao520703

金水苑拆迁房   

guyanyangu

yao520703 发表于 2022-7-20 13:04
金水苑拆迁房

也不错，可以去看看

yao520703

抖音上的中介都在说金水苑学校要变上海外国语附属了

Jacy

yao520703 发表于 2022-7-20 13:30
抖音上的中介都在说金水苑学校要变上海外国语附属了

中心医院还交大附属呢，有用吗？

yanghai201400

yao520703 发表于 2022-7-20 13:30
抖音上的中介都在说金水苑学校要变上海外国语附属了

阳光学校和育贤小学都d是世界外国语学校的附属学校，有什么用呢？

yanghai201400

guyanyangu 发表于 2022-7-19 13:58
老房子没有车位，停车不方便，而且涨价感觉也没戏了。

听说运河北岸（环城东路和环城西路段)要大开发了。那里很多房子还挺便宜的，车子也好停。可以提前布局啦

油头夜叫兽

买阳光啊，也就2万+的水平。我家6楼150平，卖360万。

guyanyangu

yanghai201400 发表于 2022-7-20 16:01
听说运河北岸（环城东路和环城西路段)要大开发了。那里很多房子还挺便宜的，车子也好停。可以提前布局啦

是哇，看来还是群里消息灵通