123456789987654 发表于 2024-1-11 08:46
花海南在哪里？有高架？啥高架？
就是花海下面那块新拍的地，多了大平层外加叠墅，房型也比花海的好，高架就贴着他们东边，之前南枫规划是地下的，现在变地上高架了，搞的这边房子有硬伤了
yao520703 发表于 2024-1-11 10:30
我想买花海南就中建但他一期开盘的位置我觉得不好
二期是不是更靠湖，一期的靠东面高架？
yao520703 发表于 2024-1-11 09:31
中建的销售跟我说上海之鱼剩下的那块地要造10w方的高端商业，
这个确定吗？之前看那块用地属性是住宅，好像没听说改，如果是做商业的话有高档商住房我就买了
htdtc 发表于 2024-1-11 10:30
就是花海下面那块新拍的地，多了大平层外加叠墅，房型也比花海的好，高架就贴着他们东边，之前南枫规划是 ...
东边的高架 奉贤线吗？走向都还没确定
htdtc 发表于 2024-1-11 10:32
二期是不是更靠湖，一期的靠东面高架？
二期就南边 阳台看出去就是青年艺术公园了
htdtc 发表于 2024-1-11 10:33
这个确定吗？之前看那块用地属性是住宅，好像没听说改，如果是做商业的话有高档商住房我就买了
中建销售是这样跟我说的
yao520703 发表于 2024-1-11 10:30
我想买花海南就中建但他一期开盘的位置我觉得不好
别墅吗？
htdtc 发表于 2024-1-10 19:54
花海不行，花海南的预售已经出来了，看了一下各方面比花海好，尤其下叠户型挺好的，就是旁边高架是硬伤，其 ...
到后面大家都是置换 所以对房子要求会越来越高
edisonnee 发表于 2024-1-10 14:51
经济与人口双下行，市场大面上肯定很差。非刚需非绝对利好的优质房产就别入手了。
别墅和叠加也会套？
yao520703 发表于 2024-1-11 10:49
东边的高架 奉贤线吗？走向都还没确定
目前有大概率东线可能，有硬伤就要提前规避，不然到时候直接傻眼
htdtc 发表于 2024-1-11 21:22
目前有大概率东线可能，有硬伤就要提前规避，不然到时候直接傻眼
即使走高架也是至少在金钱公路位置，对金汇港西面的有什么影响？
FXNQXD 发表于 2024-1-12 08:17
即使走高架也是至少在金钱公路位置，对金汇港西面的有什么影响？
不管是金钱公路还是浦贤路，两边住宅区太多，业主会闹事的，而且过南奉公路南面还要拆迁很多工厂住宅楼，不拆到不了海湾，走地下成本更高，要我看很可能是走浦星公路，要么耍人的不造玩人的
FXNQXD 发表于 2024-1-12 08:17
即使走高架也是至少在金钱公路位置，对金汇港西面的有什么影响？
金钱公路不就在花海东边，到时候地铁开过声音肯定都听得到，怎么可能不影响
夯弄着刚比羊 发表于 2024-1-10 16:19
有句港句 1500左右的联排肯定热销 这块以后奉贤的富豪区域 中产左右还是望远路买买算了
600套里面 才66套联排。怎么就成富人区了。。。
花海那里除了有可能的南枫线地下改地上，也就是靠航南公路那里可能会有影响，奉贤线无论东还是西离的都很远，另外就是比较贵点，其他还好吧
二批次认筹的怎么样？
smallmaru 发表于 2024-1-13 16:55
600套里面 才66套联排。怎么就成富人区了。。。
还有中间的项目，这个比例也差不多了。高架站的话肯定有影响，南枫线不是地铁是160码的高铁而且那个路段又是上坡加速。
有空来坐坐 发表于 2024-1-11 14:21
别墅和叠加也会套？
别墅和叠加会好点，房子趋向饱和的情况下，改善型反而会走强。但是别墅和叠墅的流动性差，有能力接盘的人相对少。入手的时候一定要想好，买位置好的、周边（不要太远）有成熟配套的，不要贪图便宜去买周围都是农田的。
edisonnee 发表于 2024-1-15 09:55
别墅和叠加会好点，房子趋向饱和的情况下，改善型反而会走强。但是别墅和叠墅的流动性差，有能力接盘的人 ...
上海之鱼内的
smallmaru 发表于 2024-1-13 16:55
600套里面 才66套联排。怎么就成富人区了。。。
不这样宣传 怎么卖，到底富不富那就不清楚了:lol