l上海之鱼那边能不能造点真正的高端盘
本帖最后由 htdtc 于 2023-11-25 23:57 编辑看看之前的绿地无双和万景峰，包括后面的花海和花海南根本没有真正的高端盘，能不能造一个大视角大玻璃窗无死角直面湖景的高端盘，去看过几套高层，这也叫湖景房？是觉得造出来没市场卖不掉吗？现在就看花海左边那块会不会开发高端湖景盘了，没有的话看下望园路枢纽有没有叠墅盘!真的太失望了! 本帖最后由 htdtc 于 2023-11-28 21:04 编辑
sthuman 发表于 2023-11-27 08:45
符合要求有的，无双别墅，对着湖的应该3000万一套，这种瘪三也买不起。
我随便卖掉套国外的房子差不多就三分之二钱有了，自己再贴点直接全款，还有我现在住在北京二环189平大平层，现在要买的房子是我回上海自住用的，下次说别人是瘪三的时候想想自己是不是才是那个瘪三，最后无双别墅根本没有达到我要求的!而且我在这边预算就是1500万以内，还是纯自住的情况下，有钱不等于是傻逼! 本帖最后由 htdtc 于 2023-11-26 18:26 编辑
闷油瓶 发表于 2023-11-26 16:18
楼主，口嗨是没用的，奉贤新城的花海还有隔壁中建都有联排，叠墅也有，洋房也有，高层也有，你说不够高端， ...
口嗨个锤子，湖景房就是要高层，全方位没死角大平层或者两层复式大平层，要么就是靠湖出门花园就是湖的，不然买他干嘛，你说的这些就平方大点，价格稍微贵点，和高端搭边？
那边建筑原来越多了，也越来越low了 还能造联排已经不错了，卖地的时候都规定好的，小面积的造多少都规划好的 开发商哪里来的钱？预算根本不够，限价摆在那里 值钱的是地而不是房子，比如在陆家嘴中心哪怕是老破小也比你说的鱼的别墅单价高 强壮的叉腰肌 发表于 2023-11-26 06:47
还能造联排已经不错了，卖地的时候都规定好的，小面积的造多少都规划好的
主要是一套都没，我的意思是至少一小部分是高端，现实是一套都没
Forget1 发表于 2023-11-26 08:51
开发商哪里来的钱？预算根本不够，限价摆在那里
之前木莲庄最靠近湖的有在转使用权，那样的就行，可惜没造那样的盘子 LZ预算多少啊 小别墅！！ 楼主，口嗨是没用的，奉贤新城的花海还有隔壁中建都有联排，叠墅也有，洋房也有，高层也有，你说不够高端，联排1300-1900多w还不够高端吗，口嗨是没用的 闷油瓶 发表于 2023-11-26 16:18
楼主，口嗨是没用的，奉贤新城的花海还有隔壁中建都有联排，叠墅也有，洋房也有，高层也有，你说不够高端， ...
你倒是找得出来哪套符合我要求的吗？现在唯一符合要求的就是木莲庄最靠近湖的那几套，不过人家也不卖抵押给银行了，之前出来只转使用权 htdtc 发表于 2023-11-26 18:44
你倒是找得出来哪套符合我要求的吗？现在唯一符合要求的就是木莲庄最靠近湖的那几套，不过人家也不卖抵押 ...
绿地无双别墅，你买得起吗？3000万一套，我看你这种瘪三也拿不出来首付。 闷油瓶 发表于 2023-11-26 16:18
楼主，口嗨是没用的，奉贤新城的花海还有隔壁中建都有联排，叠墅也有，洋房也有，高层也有，你说不够高端， ...
符合要求有的，无双别墅，对着湖的应该3000万一套，这种瘪三也买不起。 yct18 限价的呀，地价已经很高了，造价高上去后实际开盘价格八万十万批不出的，不是怕卖不掉，有钱人总归有的。批不出是关键。 htdtc 发表于 2023-11-26 12:26
之前木莲庄最靠近湖的有在转使用权，那样的就行，可惜没造那样的盘子
木莲庄靠湖别墅，你敢买吗？20年使用权，20年后还不知道会怎么样了？合景倒闭了怎么办？
htdtc 发表于 2023-11-26 12:26
之前木莲庄最靠近湖的有在转使用权，那样的就行，可惜没造那样的盘子
那样的盘就等花海西地块呗，只要规划不变，就有可能，就是你能买的起吗？起码有靠湖的联排或双拼吧，现在容积率会放松了，以后可以出独栋了
这次上江南399组，有多少是买联排的？ 楼主意思，要有个大平层的高层，面对着湖景，并且是全落地窗，到了晚上，湖那边灯火通明，来一句：“小度小度，请打开星空模式”。整个屋子，灯全部熄灭，然后天花板上，印出各种星系的图案，流星划过，最后和老公（老婆），在客厅打扑克yct3
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